原标题：今年全市计划改造老旧小区150个逾700万平方米
改造+管养，融入社区微更新
小区内有彩色慢行步道和休闲凉亭，公共空间新增了小游园和停车位，外围还有樱花大道，地下车库改成了环氧地坪，电瓶车充电区一字排开，随时刷卡充电，无锡市梁溪区黄泥头佳苑即将完成整体改造。小区居民朱勤富笑着说：“作为改造工程的义务监督员，看着家园面貌新起来，环境越来越好，心中有说不完的喜悦。”
在梁溪区翠园新村，家住76栋的居民韩阿姨给老新村改造项目部送来了一面锦旗，“暖心!根治了楼顶多年反复漏水毛病。”她给建设者们点赞。改造工程进入收尾阶段，沿着小区道路边走边看，粉刷一新的楼宇外立面、处处可见的点缀式绿化，统一形象的“背包”车库，还有居民们脸上挂着的笑容，不难发现，老新村改造改到居民“心坎”里了。
从市住建部门获悉，去年无锡市累计改造192个、共计893万平方米老旧小区改造计划，总量接近前五年的总和。改造采用整体规划设计，引入社区改造规划师，因地制宜订制改造方案，分批开工实施，顺应居民呼声，让百姓参与其中，赢得广泛认可。这些改造项目大部分已完成，一些还在收尾施工，预计虎年春节前，192个小区将全部“出新”。
近日，记者陆续采访了一些列入去年无锡市老旧小区改造计划的项目。从华晶新村问需于民将小区里的杂物堆改造成晒太阳、读书看报的台地公园，到南洋花园在小区预留新能源汽车充电位，再到蓉湖南路连片集成化改造，小区、沿街店铺、农贸市场和外围河道整体出新。可以说，“居民想要的美好生活，就是我们改造的标准和蓝图。”市住建局局长陈雪峰说。
戴着“监督员”红袖章的居民在小区里忙碌着，改造完成后，街道工作人员挨家挨户收集居民满意度。采访中，记者最明显的感受是，去年年初制定的改造“蓝图”正一步步落地，居民参与自己家园建设的意愿更强、获得感倍增。如何改、怎样造不再是“大锅饭”，一区一策，甚至一户一方案的改造方式都是老百姓自己说了算，“端菜式”改造变成了“点菜式”更新。居民的满意度提高了，老旧小区改造的初衷就达成了。
据悉，今年，无锡市计划对150个、超过700万平方米老旧小区进行改造。去年在蓉湖南路试点的连片集成化改造(如图)今年将在全市范围内推广，打破小区“围墙”阻隔，将老旧小区改造融入社区微更新，连点成片，和背街小巷焕新打包推进。此外，对于老旧小区改造后的常态化管养一直是居民们关心的热点，改造结束了，施工队伍走了，再有问题找谁解决?市住建局物业管理处负责人表示，今年无锡市老旧小区改造将推广改造、管养一体化，为居民化解“改后”之忧。
采访中，记者了解到，一些由国企施工单位承担改造的老旧小区已开始先行先试，改造结束服务“不打烊”，比如在翠园新村，施工单位无锡交建华仁集团将转变身份作为物业维修“定点”单位，为小区后期常态化宜居提供管养服务。 (孙倩茹)
